购买一套住房者，附属设施契税将按总价的1．5％征收

　　分期付款购房附属设施是否要交税？近日，国家税务总局给出答案：采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，要按合同规定的总价款缴纳契税。

　　记者13日了解到，全国各地关于分期付款购房附属设施收取契税的办法有所区别，这次国税总局下发通知意在全国统一此项办法。

　　关于此项办法实施的细则，乌鲁木齐市农业税务局副局长尹小虎告诉记者，与房屋相关的附属设施，主要包括停车位、汽车库、自行车库、顶层楼阁以及储藏室等，对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，要按照契税法律、法规的规定征收契税，至于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，如租用房屋附属设施等，则不征收契税。

　　尹副局长还告诉记者，承受的房屋附属设施如果是单独计价的，要按照乌市确定的适用税率征收契税，如果承受的房屋附属设施和房屋统一计价，则适用与房屋相同的契税税率。

　　那么具体税率是多少呢？尹副局长告诉记者，对于购买一套住房的人来说，住房附属设施契税按总价的1．5％征收，例如购买一间6万元的车库，则需交契税6万×1．5％＝900元；对于购买一套以上住房或所购买住房超过160平方米、单价超过每平方米3000元的人，住房附属设施契税按总价的3％征收，同样是上面6万元的车库，所交契税就不是900元了，而是1800元。:（责任编辑：张茜写信）

　　作者：何世国

　　（来源：新疆都市报）